Rustico in Sasso con terreno ad Arcola (SP)
Il fascino della pietra, il potenziale di un sogno da realizzare.

Nel suggestivo comune di Arcola, in posizione strategica tra il Golfo dei Poeti e la Val di Magra, proponiamo in vendita un autentico rustico in sasso a vista, vera rarità architettonica per amatori e investitori.

LA STRUTTURA
L’immobile, caratterizzato dalle spesse mura originali in pietra, è libero su 3 lati, garantendo indipendenza e una buona esposizione solare. La metratura è disposta su 3 livelli, ideale per una distribuzione moderna degli spazi:

Piano Terra: Ideale per zona taverna, cantine o ampia cucina open-space.

Piano Primo: Destinabile a un luminoso soggiorno con affaccio sul verde.

Piano Secondo: Perfetto per la zona notte

IL TERRENO
A rendere interessante questa proprietà è l'ampio sfogo esterno: circa 500 mq di terreno privato che circondano la casa. Uno spazio perfetto per:

Creare una zona relax/solarium.

Allestire un orto o un’area parcheggio privata.

POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE
L’immobile è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Questo rappresenta un "foglio bianco" che permette di:

Personalizzare totalmente il layout interno e le finiture.

Recuperare gli elementi storici (pietra a vista, travi, nicchie) fondendoli con il comfort del moderno design.

PERCHÉ ACQUISTARLA?
Posizione: Arcola è una località strategica, a pochi minuti dalle spiagge di Lerici e San Terenzo e vicinissimo a tutti i servizi di Sarzana e La Spezia.

Indipendenza: Libera su tre lati, nessuna spesa condominiale e massima privacy.

Investimento: Ideale sia come prima casa, sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) data l'alta richiesta turistica della zona.